Aktuelle Mietpreise
pro Quadratmeter
Alle Werte stammen aus den amtlichen Mietspiegeln der Städte – nicht aus Portalen. Stadt eingeben, Preis sehen, und mit einem Klick weiter zum offiziellen Mietspiegelrechner.
Alle Preise im Überblick
Nettokaltmiete pro Quadratmeter. Wo der Mietspiegel keine Durchschnittsmiete nennt, steht die Spanne der amtlichen Tabelle.
Häufige Fragen
Was ist ein Mietspiegel?
Ein Mietspiegel ist eine Übersicht der ortsüblichen Vergleichsmieten in einer Gemeinde. Er wird von der Stadt gemeinsam mit Mieter- und Vermietervertretern erstellt und ist die übliche Grundlage für Mieterhöhungen, für die Mietpreisbremse und für die Renditeberechnung bei Kapitalanlagen.
Warum steht hier eine Spanne und keine feste Miete?
Weil der Mietspiegel keine einzelne Zahl kennt. Die ortsübliche Vergleichsmiete hängt an Wohnfläche, Baujahr, Ausstattung und Lage. Die Spanne zeigt, wo sich der amtliche Mietspiegel bewegt – den konkreten Wert für Ihre Wohnung rechnet der amtliche Rechner Ihrer Stadt aus.
Was gilt, wenn meine Gemeinde keinen Mietspiegel hat?
Dann lässt sich die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558a BGB auch anders begründen: über eine Mietdatenbank, ein Sachverständigengutachten oder die Benennung von mindestens drei vergleichbaren Wohnungen. Für viele kleinere Gemeinden ist das der Regelfall.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Der Mietspiegel sagt etwas über die Miete – über den Verkaufswert sagt er wenig. Lassen Sie uns unverbindlich sprechen.
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